不動産売却時の交渉について
こんにちは！未来LIFE HOMEです♪
不動産売却の際の交渉についてポイントをみていきましょう(^^♪
交渉は契約を成立させるための重要なステップになります！
1. 交渉の準備
価格の再確認:
- 物件の市場価値や周辺の取引事例を再度確認し、適正な価格設定を見直します。
- 価格に関する交渉の余地や譲歩できる範囲を事前に決めておきます。
条件の整理:
- 支払い条件（現金一括払い、ローン利用など）や引き渡し時期、付帯設備の有無など、
価格以外の条件も整理します。
2. 交渉の進め方
初期交渉:
- 購入希望者からの価格提示を受け取ります。
初回のオファーは必ずしも最終的な価格ではないため、柔軟に対応します。
条件の提示:
- 価格だけでなく、その他の条件についても購入希望者と話し合います。
相手の希望を理解し、自分の希望も明確に伝えます。
交渉のポイント:
- 双方が納得できるような妥協点を見つけることが重要です。
譲歩できる部分と譲れない部分を明確にし、誠実に対応します。 - 不動産会社が仲介する場合、交渉のサポートを受けることでスムーズに進めることができます。
交渉では、柔軟な対応と誠実な姿勢が重要で、双方が納得できる条件を見つけることが成功の鍵です。
その役目を担うのが仲介を行う不動産会社になりますので、信頼できる不動産会社にご依頼するのが大事になります。
まずはご相談いただければと思います('へ')ゞ
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